Изучение площадки
План участка, геология, существующие коммуникации, уровень грунтовых вод и возможность проезда самосвалов.
02 / ПОДГОТОВИТЬ ОСНОВАНИЕ
Разработка
котлованов
Разработка котлованов, перемещение грунта и планировка территории под следующий этап строительства.
Подготовить задание
О НАПРАВЛЕНИИ
Сначала — понять задачу.
Разработка котлована — это выемка грунта до проектной отметки с организацией подъездов, погрузки и вывоза. Условия площадки и геология определяют состав работ и необходимую технику.
Обсуждаем объекты в Москве и Московской области. Возможность выполнения и состав работ уточняются по исходным данным.
Организация работ
Геодезическая разбивка, временные дороги и схема движения техники. Решения по откосам, ограждению и водопонижению определяются проектом.
Разработка грунта
Послойная выемка и погрузка грунта, контроль проектных отметок и организация вывоза в согласованной последовательности.
Подготовка к следующему этапу
Зачистка основания и контроль отметок. Обратная засыпка, уплотнение и планировка включаются в задание при необходимости.
Из чего складывается стоимость
Объём в кубометрах, категория грунта, глубина, необходимость ограждения или водопонижения, логистика и сезон работ. Предварительная оценка уточняется по проекту и результатам осмотра.
Разработка котлована: что включить в расчёт
Для оценки объёма нужны размеры котлована и проектная глубина. Объём разработки в м³, площадь планировки в м² и количество рейсов вывоза отражают разные работы; их нельзя подменять одной расценкой.
- Выемка грунта
- Размеры и глубина, проектные отметки, сведения о грунтах и подземных сетях.
- Перемещение или вывоз
- Можно ли разместить грунт на участке, что нужно вывезти, условия подъезда и погрузки.
- Условия разработки
- Наличие воды, соседних зданий и ограниченного пространства; требования проекта к откосам и ограждению.
- Подготовка основания
- Требуемая отметка дна, дальнейшие работы по проекту и граница передачи следующему этапу.
Разработка с размещением грунта на участке и разработка с вывозом — разные составы сметы. Водоотвод, крепление стенок и подготовка основания включаются после проверки необходимости и проектных решений. Самостоятельно назначать откосы или способ крепления по описанию в интернете небезопасно.
Передать исходные данные для сметыКотлован с вывозом грунта или размещением на участке
Выбор зависит от проекта, объёма и места на площадке. Укажите в обращении, какую часть грунта предполагается сохранить для дальнейших работ, а какую вывезти. Возможность повторного использования определяется по фактическим свойствам грунта.
- Размещение на участке
- Покажите место временного складирования и будущего использования; учитываются перемещение и организация проезда.
- Разработка с вывозом
- Согласуются погрузка, движение машин и принимающая площадка; расстояние и условия приёма влияют на расчёт.
- Комбинированный вариант
- В задании разделяются сохраняемый и вывозимый объёмы; их нельзя считать дважды.
Земляные работы: котлован, траншеи и планировка
Не всякая земляная работа является котлованом. Для расчёта важны назначение выемки и требуемый результат.
- Котлован под строительство
- План, проектная глубина, отметки и инженерные изыскания при наличии.
- Траншеи
- Назначение, трасса, длина и проектные размеры; сведения о существующих коммуникациях.
- Планировка и обратная засыпка
- Границы участка, проектные отметки и требования к материалу и уплотнению по проекту.
ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОБСУЖДЕНИЯ
Что подготовить
План котлована, размеры и глубина, инженерные изыскания при наличии, адрес, условия подъезда, место временного складирования и сроки.
ОБСУДИТЬ РАБОТЫ
Начнём
с вашего объекта.
Выберите направление, укажите район и удобный контакт для ответа.
↗
Точные объёмы и технические детали можно уточнить при обсуждении.